做強傳統(tǒng)建筑板塊的同時，探路裝配式建筑，積極進軍智慧醫(yī)養(yǎng)、科技地產(chǎn)等領域——

聯(lián)興集團：調(diào)舊育新滿盤活

本報記者 唐曉穎  本報通訊員  王美林  蘇艷 王慶利

3月30日，聯(lián)興集團召開會議，就企業(yè)推進新舊動能轉(zhuǎn)換進行專題研究，確定了今后5年發(fā)展思路。“我們以全省全市加快實施新舊動能轉(zhuǎn)換重大工程戰(zhàn)略為指引，做強傳統(tǒng)建筑板塊的同時，孕育裝配式建筑這一新動能；根據(jù)市場需求，進軍科技地產(chǎn)、智慧醫(yī)養(yǎng)等領域，培育新的增長點，實現(xiàn)‘優(yōu)中出新’。”集團董事長車長利介紹。

     調(diào)優(yōu)企業(yè)發(fā)展結(jié)構(gòu);從汗水驅(qū)動向智慧驅(qū)動轉(zhuǎn)型

 4月2日，在德城區(qū)天衢工業(yè)園，聯(lián)興集團裝配式建筑產(chǎn)業(yè)項目正進行樣品試生產(chǎn)。集團常務副總經(jīng)理鄭祥才告訴記者：“與傳統(tǒng)建筑相比，裝配式建筑突出優(yōu)勢就是綠色、節(jié)能、高效，引領傳統(tǒng)建筑業(yè)邁向高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。目前我們的項目進展順利， 年底前可正式投產(chǎn)。”

建筑業(yè)是聯(lián)興集團發(fā)展的傳統(tǒng)優(yōu)勢板塊，憑借國家房屋建筑工程施工總承包壹級、房地產(chǎn)開發(fā)壹級、建筑裝修裝飾專業(yè)承包壹級資質(zhì)，企業(yè)做大做強建筑市場，取得了優(yōu)異的成績。經(jīng)濟新常態(tài)下，資源和環(huán)境要求不斷提高，規(guī)模擴張的粗放發(fā)展模式面臨終結(jié)，如何在激烈的行業(yè)競爭中突出重圍？企業(yè)發(fā)展結(jié)構(gòu)如何調(diào)優(yōu)？考驗著企業(yè)掌舵人的智慧。車長利經(jīng)過深思做出決定：向建筑工業(yè)化方向轉(zhuǎn)型。

“發(fā)展裝配式建筑，從汗水驅(qū)動向智慧驅(qū)動轉(zhuǎn)型，集團基于3個因素考量的。首先，它符合國家產(chǎn)業(yè)政策，是未來建筑業(yè)發(fā)展的趨勢，是聯(lián)興集團實現(xiàn)彎道超車的歷史性機遇。其次，有上級黨委政府的鼓勵支持。去年我市出臺了《關(guān)于大力推進裝配式建筑發(fā)展的實施意見》，要求城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)實施裝配式建造，2025年全市裝配式建筑占新建建筑比例達到40%以上，堅定了我們的發(fā)展信心。第三，正在推進的供給側(cè)改革要求企業(yè)必須加快創(chuàng)新步伐，擴大中高端供給，實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。”車長利如是說。

去年起，聯(lián)興集團與北京一家大型科研機構(gòu)合作，啟動了裝配式建筑產(chǎn)業(yè)項目。規(guī)劃建設了專業(yè)生產(chǎn)廠區(qū)，引進了裝配式建筑全自動生產(chǎn)流水線設備，進行產(chǎn)品研發(fā)和試生產(chǎn)。

實施裝配式建筑，需要一支專業(yè)化隊伍貫穿設計、生產(chǎn)、施工、管理全過程。今年，聯(lián)興集團加大了人才戰(zhàn)略實施力度，向社會招聘專業(yè)人才的同時，采取“走出去、請進來”的方式，加快企業(yè)內(nèi)部建筑工業(yè)化各類人才培養(yǎng)，使相關(guān)技術(shù)人員、管理人員更快掌握前沿知識及管理技能。利用職工夜校這一平臺，邀請專業(yè)講師對現(xiàn)有建筑工人分批培訓。他們還與北京、天津等地的高等院校聯(lián)系，商議訂單式人才培養(yǎng)事宜，為未來規(guī)�；a(chǎn)提供保障。

深耕新型地產(chǎn):科技孵化助力經(jīng)濟發(fā)展

新華科技谷是聯(lián)興集團下屬子公司梧桐城科技公司籌建的新型產(chǎn)業(yè)孵化項目，被列為我市新舊動能轉(zhuǎn)化重點項目。在傳統(tǒng)化纖行業(yè)萎縮、面臨搬遷的形勢下，聯(lián)興集團的傳統(tǒng)工業(yè)項目究竟路在何方？聯(lián)興人在認真考察了杭州云棲小鎮(zhèn)、青島智慧云谷等項目后，決定投資建設德州自己的科技孵化項目。德州新華科技產(chǎn)業(yè)孵化基地---新華科技谷項目位于德城區(qū)新華生態(tài)科技創(chuàng)新園原德州化纖地塊。項目建設總部基地大樓、會展中心、孵化中心、廠辦一體、創(chuàng)意廠房、人才公寓等，總建設規(guī)模20萬平方米,項目總投資6.35億元。項目采取以園招商、筑巢引鳳等新產(chǎn)業(yè)模式，將重點引入電子信息、新材料、節(jié)能環(huán)保等領域的企業(yè)，建設集科技研發(fā)、產(chǎn)業(yè)孵化、總部基地、商務交流等于一體的高科技產(chǎn)業(yè)園。項目建成后可吸引入駐創(chuàng)業(yè)實體150個以上，創(chuàng)業(yè)和吸納就業(yè)2000人以上，年產(chǎn)值過百億，可創(chuàng)利稅五億元以上，實現(xiàn)科技成果轉(zhuǎn)化和新型企業(yè)創(chuàng)新的巨大社會效益和可持續(xù)發(fā)展。

試水養(yǎng)老產(chǎn)業(yè):探索社區(qū)智慧醫(yī)養(yǎng)新模式

      當前，我市已進入老齡化社會。數(shù)據(jù)顯示，到2020年，我市60歲以上老年人將達118.3萬人，占總?cè)丝诘?/span>19.86%，大約需要5萬張養(yǎng)老床位。

面對商品住宅同質(zhì)化競爭及養(yǎng)老市場需求，聯(lián)興集團在智慧醫(yī)養(yǎng)領域先試先行，全力打造養(yǎng)老社區(qū)，用定制服務撬動市場。2015年，在興河灣小區(qū)試水社區(qū)居家養(yǎng)老，業(yè)主購買房產(chǎn)，企業(yè)配套建設社區(qū)養(yǎng)老服務中心。

“白天孩子上班，我去服務中心，和幾個老姐妹打牌、唱歌，在那里吃午飯。晚上孩子下班時，我就回家了。不方便出門的老人還可以選擇專人上門照顧、送餐、家政等服務，可方便了。” 71歲的社區(qū)居民李建芹高興地說。

為做強養(yǎng)老服務，去年聯(lián)興集團構(gòu)建醫(yī)養(yǎng)融合新模式，投資3億元啟動了興河灣智慧醫(yī)養(yǎng)中心項目。該項目總建筑面積為3.57萬平方米，由億兆臨中西醫(yī)康復醫(yī)院、日間照料中心、智慧養(yǎng)老公寓組成。其中，已裝修完畢的康復醫(yī)院設有康復病房38間、床位150張，可為社區(qū)老人提供養(yǎng)生、理療、治療等專業(yè)服務，預計5月即可營業(yè)。

在試營業(yè)的日間照料中心，記者看到，餐廳、保健室、健身房、浴室等服務設施一應俱全。作為居家養(yǎng)老的補充，中心還提供近60張標準養(yǎng)老床位，設有門診和護理員，為失能、半失能老人提供專業(yè)護理。“我們引入了智慧居家養(yǎng)老服務平臺，通過智能化設備實時監(jiān)測老人的健康情況。每個床位都鋪設了智能床墊，監(jiān)測老人脈搏、呼吸等生命體征和夜間翻身頻率、心跳情況等。一旦出現(xiàn)不良數(shù)據(jù)，后臺及時報警，護理人員迅速趕往照料。手表式GPS定位儀監(jiān)測血壓的同時，可對老人準確定位，防止走失……”聯(lián)興集團副總經(jīng)理車炳濤介紹說。

今年，該集團重點規(guī)劃2.7萬平方米的養(yǎng)老公寓。公寓設有351個房間，每個房間擁有獨立衛(wèi)生間、浴室、私人廚房。公寓還配有醫(yī)護呼叫中心、醫(yī)務室、心理疏導室、餐廳、公共活動室等。項目前期準備已就緒，計劃于7月開工。

 短評：

沒有落后的產(chǎn)業(yè)  只有落后的企業(yè)

在“三去一降一補”的背景下，建筑、房地產(chǎn)等傳統(tǒng)行業(yè)面臨不小壓力，很多企業(yè)感嘆行情不好、生意難做。聯(lián)興集團把創(chuàng)新思維貫穿企業(yè)發(fā)展全過程，找到了新舊動能轉(zhuǎn)換的突破口：把握未來建筑業(yè)發(fā)展趨勢，探路裝配式建筑，從汗水驅(qū)動向智慧驅(qū)動轉(zhuǎn)型，提高產(chǎn)品供給質(zhì)量。在一些房企依舊從事商品住宅開發(fā)時，關(guān)注市民養(yǎng)老需求，進軍養(yǎng)老地產(chǎn)，構(gòu)建社區(qū)醫(yī)養(yǎng)融合新模式，并建立醫(yī)養(yǎng)融合型養(yǎng)老機構(gòu)，解決社區(qū)養(yǎng)老“最后一公里”難題。他們實踐證明，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)是座金礦，打開金礦的鑰匙是新技術(shù)、新業(yè)態(tài)、新模式。

    不馳于空想，不騖于虛聲，新舊動能轉(zhuǎn)換最終要落實到“奮斗”中。今年，我市吹響了全面展開新舊動能轉(zhuǎn)換重大工程號角，重點發(fā)展六大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和六大新興產(chǎn)業(yè)，形成“6+6”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系�，F(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系不排斥傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，排斥的是舊的生產(chǎn)方式。沒有落后的產(chǎn)業(yè)，只有落后的企業(yè)。我們要“喜新不厭舊”，一手抓新興產(chǎn)業(yè)培育，一手抓傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造提升，著力推動我市經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。